Mieten steigen wieder

Die Mieten werden, nach einer Einschätzung des Deutschen Mieterbundes, aufgrund der Wirtschafts-, und Finanzkrise steigen. Dies sagte Franz-Georg Rips, der Präsident des Mieterbundes gegenüber der Zeitung “Tagesspiegel am Sonntag” und verwies dabei auf eine steigende Zunahme von Mieterhöhungsforderungen.

Die Beratungsfälle, bezogen auf Mietpreiserhöhungen, hätten sich nach seinen Angaben in den letzten zwei bis drei Jahren leider verzweifacht. Einer der Gründe für die anziehenden Mieten ist der Kauf von Mietwohnungen durch ausländischen Investoren, die mit den Mietsteigerungen ihre bestehende Rendite halten oder verbessern wollen.

Auf dem deutschen Mietwohnungsmarkt wurden vor kurzer Zeit rund 1,5 Millionen Mietwohnungen verkauft. Ein Großteil der Wohnungen wurde von Investoren aus dem anglo-amerikanischen Raum erworben. Die Unternehmen arbeiten mit Renditen von 25 Prozent auf das Eigenkapital. Jedoch ist eine solche Marge unter den aktuellen wirtschaftlichungen Rahmenbedingungen nur noch schwer zu realisieren. Laut Rips wird öffentliches Eigentum ausverkauft. Darum erwartet er ein steigendes Preisniveau bei den Mieten.

In den vergangenen Tagen haben Millionen Mieter ihre Nebenkostenabrechnung erhalten und mancher muss einige 100 Euro nachzahlen. Die Vermieter haben ihre Miete oder die monatlichen Betriebskosten angehoben, verbunden mit dem Ziel, dass die Nachzahlungen für die Mieter offenbar geringer ausfallen sollen als in den vergangenen Jahren.