Wie die “Frankfurter Allgemeine Sonntagszeitung” weiter berichtet, sind die Mieten in den Städten noch stärker gestiegen und beruft sich dabei auf Zahlen des Immobilien-Marktforschungsinstituts Empirica.

Eine Berliner Wohnung ist heute 14 Prozent teurer geworden als im vergangenen Jahr, in Düsseldorf sind es 13 Prozent und sowohl in Köln als auch Bonn beläuft sich die Mietsteigerung auf 12 Prozent. Die Mieten in Hamburg und Frankfurt sind durchschnittlich um 7 Prozent gestiegen.

Die steigende Zahl an Single-Haushalten ist nach der Studie hauptverantwortlich für den Anstieg der Mieten. Seit dem Jahre 1993 sind die Mieten kaum angehoben worden und daher müssen die Vermieter nun etwas nachholen. In kleineren Städten sind die Mieten gestiegen, wie zum Beispiel in Jena um 10 und Rostock um 8 Prozent. Bundesweit seien die Mieten durchschnittlich um 3,4 Prozent gestiegen.

Die Beratungsfälle, bezogen auf Mietpreiserhöhungen, hätten sich nach seinen Angaben in den letzten zwei bis drei Jahren leider verzweifacht. Einer der Gründe für die anziehenden Mieten ist der Kauf von Mietwohnungen durch ausländischen Investoren, die mit den Mietsteigerungen ihre bestehende Rendite halten oder verbessern wollen.

Auf dem deutschen Mietwohnungsmarkt wurden vor kurzer Zeit rund 1,5 Millionen Mietwohnungen verkauft. Ein Großteil der Wohnungen wurde von Investoren aus dem anglo-amerikanischen Raum erworben. Die Unternehmen arbeiten mit Renditen von 25 Prozent auf das Eigenkapital. Jedoch ist eine solche Marge unter den aktuellen wirtschaftlichungen Rahmenbedingungen nur noch schwer zu realisieren. Laut Rips wird öffentliches Eigentum ausverkauft. Darum erwartet er ein steigendes Preisniveau bei den Mieten.

In den vergangenen Tagen haben Millionen Mieter ihre Nebenkostenabrechnung erhalten und mancher muss einige 100 Euro nachzahlen. Die Vermieter haben ihre Miete oder die monatlichen Betriebskosten angehoben, verbunden mit dem Ziel, dass die Nachzahlungen für die Mieter offenbar geringer ausfallen sollen als in den vergangenen Jahren.